조상땅 찾기 조회 방법 및 필요서류 정리

국토부·지자체 조상땅 찾기 서비스 이용 절차와 제출 서류 한눈에 정리

개요

• 대상: 피상속인의 토지 보유 여부를 확인하려는 상속인·직계가족
• 제공 기관: 국토교통부, 지자체 지적부서, 한국국토정보공사(LX) 등
• 목적: 전국 토지 소유 현황 조회 및 상속 절차에 필요한 기초자료 확보

조회 절차(3단계)

1. 신청 경로 선택: 정부24/지자체 민원실/LX·국토부 관련 창구
2. 신청서 작성·서류 제출: 신청인 자격 확인 서류 첨부
3. 결과 확인: 조회 결과 통보(열람/발급) 후 상속 절차 진행

필요 서류(상황별)

• 신청인 신분증 및 가족관계증명서(상속인 증빙)
• 피상속인 기본증명서/제적등본(사망·가족관계 확인)
• 위임장 및 대리인 신분증(대리 신청 시)
• 상속관계 입증서류(필요 시 추가 요구될 수 있음)

자주 발생하는 이슈

• 서류 미비: 제적등본·가족관계증명서 누락으로 접수 지연
• 대리 신청 요건: 위임장 형식·인감증명 요구 여부 확인 필요
• 처리 기간: 기관·접수량에 따라 결과 통보 시점 상이

확인 체크리스트

• 신청인과 피상속인의 관계 증빙 서류 최신본 준비
• 대리 접수 시 위임장·신분증 필수 지참
• 기관별 접수 방식(온라인/방문) 및 수수료·처리기간 확인

중요 : 기관·지역에 따라 요구 서류와 접수 절차가 다를 수 있습니다. 상세 요건과 최신 양식은 반드시 공식 안내를 확인하세요.