건축물대장 표제부 발급 절차 한눈에 보기

정부24를 통한 건축물대장 표제부 온라인 발급 방법을 단계별로 안내합니다

건축물대장 표제부란?

‘건축물대장 표제부’는 건물의 소재지, 용도, 구조, 면적 등 기본적인 정보를 확인할 수 있는 가장 핵심적인 공적 서류입니다. 부동산 거래나 리모델링, 인허가 신청 시 건축물의 법적 현황을 증명하기 위해 자주 요구됩니다.

온라인 발급 방법 (정부24 기준)

1. ① 정부24() 접속
2. ② 검색창에 ‘건축물대장 표제부’ 입력
3. ③ 서비스 페이지에서 ‘발급 신청’ 클릭
4. ④ 공동인증서 로그인 후, 건물 소재지 주소 입력
5. ⑤ 수수료 결제 → PDF 또는 인쇄용 파일 발급 완료

오프라인 발급 안내

온라인 발급이 어렵다면 가까운 시·군·구청 건축과 또는 민원실에서 신분증을 지참해 직접 발급받을 수 있습니다.

• 접수창구: 지자체 민원봉사과 또는 건축행정과
• 필요서류: 신분증, 대리인일 경우 위임장
• 수수료: 건당 500원 내외 (지자체별 상이)

발급 시 참고사항

• 건물 주소는 도로명주소 또는 지번주소 중 하나만 입력해도 조회 가능합니다.
• 표제부 외에 ‘층별개요’ 또는 ‘총괄표제부’ 발급도 선택할 수 있습니다.
• PDF 형태로 발급받은 서류는 프린트 시 법적 효력을 가집니다.
• 타인 소유 건축물의 경우, 위임장이 필요할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

• Q. 열람과 발급의 차이는?
  → 열람은 단순 확인용, 발급은 제출용 서류로 출력됩니다.
• Q. 건축물대장은 무료인가요?
  → 온라인 열람은 무료, 발급은 소정의 수수료가 있습니다.
• Q. PDF 문서로 제출해도 되나요?
  → 정부24 발급본은 전자문서로 공공기관 제출이 가능합니다.

안내 : 건축물대장 표제부는 부동산 거래, 인허가, 세무신고 등 다양한 상황에서 필수로 요구되는 공적 서류입니다. 정부24 사이트를 이용하면 시간과 비용을 절약할 수 있으며, 발급 이력은 ‘나의 정부24 > 신청내역’ 메뉴에서 재확인 가능합니다.